Pakketten & opties

Flexibele pakketten voor
vastgoedbeheer

Voor het financieel en technisch beheer bieden we verschillende pakketten. Je kiest zelf welke onderdelen je
nodig hebt. Begin klein met alleen financieel beheer of breid uit met technisch beheer, rapportages en extra
modules. De pakketten groeien mee met jouw kantoor en jouw portefeuille.

Kies jouw portefeuille:


Zakelijk vastgoed

Woonvastgoed

 

Financieel beheer

Start met financieel beheer en krijg direct
grip op je portefeuille.

Inclusief:

Het aanspreekpunt voor jouw zakelijke huurders;

Proactief incasseren van de huur (via eigen stichting Derdengelden*)
Eventuele incasso van huurgelden over eigen rekening verhuurder middels bankkoppeling;

Debiteurenbeheer conform geldende wet- en regelgeving (o.a. Wet Kwaliteit Incassodienstverlening WKI**);

Realtime financiële inzage via online portal;

Verwerken van contractwijzigingen (indeplaatsstelling, verlenging, uitbreiding m²);

Administratieve afhandeling van break-opties;

Verwerken van contract beëindigingen (conform BW 7:290 of BW 7:230a);

Jaarlijkse huurindexatie conform ROZ-model (CPI-index);

Afhandeling van bankgaranties of waarborgsommen;

Aanspreekpunt, en communicatie luik voor VvE gerelateerde berichten/zaken.

Vraag info aan

Financieel  & Technisch beheer

Breid uit met technisch beheer en besteed
operationele taken aan ons uit.

Inclusief Financieel beheer, plus:

Bereikbaar tussen 06:00 tot 22:00 voor huurders;

Het in behandeling nemen, het uitvoeren en het toezien op reparaties;

De administratieve afhandeling van uitgevoerde werkzaamheden;

Archivering gegevens (realtime inzage middels online portal).

Vraag info aan

Commercieel beheer
(binnenkort)

Ondersteunt actief bij verhuur en
waardeontwikkeling van je portefeuille.

In dit pakket:

Leegstandsbeheer en opvolging 
van leads

Marktanalyse en huurprijsadvies

Marketingondersteuning bij verhuur

Strategisch portefeuilleadvies

Vraag info aan

Financieel beheer

Start met financieel beheer en krijg direct
grip op je portefeuille.

Inclusief:

Het aanspreekpunt voor jouw huurders;

Proactief incasseren van de huur (via eigen stichting Derdengelden*)
Eventuele incasso van huurgelden over eigen rekening verhuurder middels bankkoppeling;

Debiteurenbeheer, persoonlijk contact en assertief handelen, van het sturen van de 1e herinnering tot het versturen van een aanmaning en het opbouwen van een correct dossier voor de deurwaarder (conform WGS**)  en in het uiterste geval de aanwezigheid bij de zitting.

Realtime financiële inzage middels online portal; 

Afhandelen van administratieve wijzigingen;

Jaarlijkse indexatie van de huurprijs en doorvoeren huurverhoging;

Afhandeling waarborgsom en eventuele verrekeningen;

Aanspreekpunt, en communicatie luik voor VvE gerelateerde berichten/zaken.

Geheel conform de WKI***

Vraag info aan

Financieel  & Technisch beheer

Breid uit met technisch beheer en besteed
operationele taken aan ons uit.

Inclusief Financieel beheer, plus:

24/7 bereikbaar als aanspreekpunt voor jouw huurder;

Het in behandeling nemen, het uitvoeren en het toezien op reparaties;

De administratieve afhandeling van uitgevoerde werkzaamheden;

Archivering gegevens (realtime inzage middels online portal).

Vraag info aan

Commercieel beheer
(binnenkort)

Ondersteunt actief bij verhuur en
waardeontwikkeling van je portefeuille.

In dit pakket:

Leegstandsbeheer en opvolging 
van leads

Marktanalyse en huurprijsadvies

Marketingondersteuning bij verhuur

Strategisch portefeuilleadvies

Vraag info aan

Aanvullende diensten en uitbreidingen

Breid je pakket uit met aanvullende diensten of private label.

Private label

Bied vastgoedbeheer volledig aan onder je eigen merknaam.

Bestaat uit:

Portaal in jouw huisstijl

Eigen subdomein of eigen domein

Eigen e-mailadres en telefoonnummer

Gescheiden contactkanalen per discipline

Aanvullende administratie

Zorgt voor een complete en sluitende administratie van je portefeuille.

Bestaat uit:

Volledige financiële boekhouding

Servicekostenadministratie

Leveranciersbetalingen en nutsvoorzieningen

Grootboek en rapportage

Twijfel over welk pakket het beste past? We denken graag met je mee.

Neem contact op

Jouw vragen.
Hier beantwoord.

Staat jouw vraag er niet tussen?

Neem gerust contact op.

Ga naar contact

Het portaal vormt het centrale punt van het beheer.

Via het portaal heb je realtime inzicht in:

  • huurbetalingen en financiële overzichten
  • contractgegevens en mutaties
  • openstaande meldingen en onderhoud
  • rapportages per object of portefeuille

Wij verwerken alle administratie, communicatie en opvolging op de achtergrond. Jij en je klant houden overzicht, zonder zelf bezig te zijn met de uitvoering.

Het portaal zorgt ervoor dat alle informatie op één plek samenkomt en altijd actueel is.

Ja, het portaal is volledig beschikbaar als private label.

Dat betekent:

  • een eigen omgeving onder jouw domein (bijv. jouwkantoor.vastgoedbeheer.nl)
  • gebruik van jouw logo, kleuren en uitstraling
  • communicatie volledig vanuit jouw merk

Voor huurders en eigenaren voelt het alsof het beheer volledig door jouw kantoor wordt uitgevoerd. Wij werken uitsluitend op de achtergrond.

Onze dienstverlening is geschikt voor zowel kleine als grotere portefeuilles, in zowel wonen als bedrijfsonroerendgoed.

We sluiten met name goed aan bij:

  • makelaars die beheer willen aanbieden zonder eigen beheerorganisatie
  • kantoren die willen opschalen zonder extra personeel
  • portefeuilles met meerdere objecten of groeiambitie

Dankzij onze structuur en schaalbaarheid kunnen we zowel enkele objecten als grotere portefeuilles efficiënt beheren.

Starten is eenvoudig en gestructureerd.

  1. Kennismaking
    We bespreken jouw portefeuille, werkwijze en wensen.
  2. Inrichting
    We richten het portaal en de processen in op jouw situatie (eventueel in private label).
  3. Aansluiten objecten
    Je meldt objecten aan via een vast format, waarna wij het beheer overnemen.
  4. Livegang
    Vanaf dat moment verzorgen wij het operationele beheer en heb jij direct inzicht via het portaal.
    Je kunt gefaseerd starten en het aantal objecten eenvoudig uitbreiden.